Mai jos este un clasament orientativ al celor mai scumpe apartamente listate recent în Cluj-Napoca, bazat pe date de piață, anunțuri și recorduri înregistrate în ultimii ani. Această listă te ajută să înțelegi nivelurile de preț în segmentul imobiliar de lux din oraș, unde proprietățile rare sau foarte spațioase ajung la sume cu adevărat excepționale.
Penthouse în Bună Ziua – ~1,2 milioane € — apartament exclusivist cu terasă largă, compravându-se la peste 1,2 milioane € în 2025 (preț listat)
Penthouse mare cu 6 camere – ~1,19 milioane € — locuință de 130 mp cu terasă de ~300 mp, listată cu un preț foarte mare pe mp
Penthouse în West City Tower – ~800.000 € — apartament de lux de 210 mp, considerat unul dintre cele mai scumpe listate
Apartament de 69 mp în The Nest – ~399.000 € — exemplu de preț foarte ridicat pentru suprafață medie
Apartament de top în zone centrale – peste 300.000–400.000 € — multipli cumpărători plătesc în această zonă pentru apartamente mari și finisaje premium (medii în zona Centru)
Unități premium în centrul orașului – 300.000+ € — apartamente mari și bine plasate în centrul Clujului tind să depășească pragul de 300.000 €
Penthouses medii – ~299.000 € (statistică medie) — deși medii, unele penthouse-uri listate se situează spre niveluri superioare când sunt premium
Proprietăți de lux listate pe site-uri internaționale – >900.000 € — anunțuri internaționale arată și proprietăți rezidențiale premium ce pot depăși pragul de ~900.000 €
Apartamente mari cu vedere excepțională – ~600.000+ € (istoric) — recorduri mai vechi arătau listări până la ~590.000–650.000 € pentru apartamente foarte speciale
Unități unice sau personalizate – depășiri prin cerere specială — proprietăți unice pe piață pot primi oferte peste 500.000 € în funcție de finisaje și locație
Observații importante despre piața de lux
Cluj-Napoca rămâne unul dintre cele mai scumpe orașe din România pentru locuințe, lider pe segmentul rezidențial premium, cu prețuri medii pe mp care depășesc 3.000 €/mp în unele zone centrale.
Apartamentele foarte scumpe sunt de obicei penthouse-uri sau unități spațioase în ansambluri moderne sau clădiri premium, cu finisaje de top, terase generoase și priveliști deosebite.
Segmentul lux nu este doar despre prețul absolut, ci și despre valoare percepută: locație, facilități, design interior și exclusivitate sunt criterii esențiale.
Cum să interpretezi aceste niveluri
Dacă un apartament ajunge la prețuri foarte mari, nu este doar din cauza m², ci și pentru că oferă un stil de viață premium: priveliște, finisaje personalizate, zonă exclusivă etc.
Prețurile „record” sunt adesea anunțuri rare sau proprietăți deosebite — nu reflectă media pieței, ci extremele superioare ale segmentului de lux.
Dacă vrei o listă actualizată live, cu cele mai scumpe apartamente disponibile acum pe piață, inclusiv detalii privind prețurile pe mp, localizare exactă și facilități, Casa Nova Estate îți poate furniza un raport personalizat cu cele mai relevante oferte din Cluj-Napoca și analiza lor detaliată.
