Facebook vs Google pentru imobiliare

Promovarea imobiliară s-a mutat aproape complet în online, iar una dintre cele mai frecvente întrebări este dacă Facebook sau Google oferă rezultate mai bune. Răspunsul nu este simplu și nici universal, pentru că cele două platforme funcționează diferit și atrag tipuri diferite de clienți. Înțelegerea acestei diferențe este esențială pentru a investi timp și bani eficient.

Google funcționează pe baza intenției. Oamenii caută activ apartamente de vânzare, chirii sau agenții imobiliare atunci când au o nevoie clară. Când cineva caută pe Google, este deja într-un proces de decizie. Din acest motiv, traficul venit din Google este, de regulă, mai calificat și mai aproape de o tranzacție. SEO și campaniile Google Ads aduc persoane care știu ce vor și caută soluții concrete.

Facebook funcționează diferit. Aici nu vorbim despre intenție clară, ci despre atenție. Utilizatorii nu intră pe Facebook ca să caute o chirie, ci ca să consume conținut. Reclamele imobiliare apar în feed și pot trezi interesul chiar și celor care nu plănuiau să se mute. Din acest motiv, Facebook este excelent pentru vizibilitate, branding și generarea de interes, dar mai puțin predictibil în conversii directe.

În imobiliare, Google este mai eficient pentru cerere activă. Cumpărătorii și chiriașii care vin din Google sunt, de obicei, mai hotărâți, pun întrebări concrete și sunt mai aproape de decizie. Dezavantajul este competiția mare și costurile mai ridicate pentru reclame, mai ales în orașe precum Cluj-Napoca.

Facebook este mai eficient pentru expunere și volum. Poți ajunge rapid la foarte mulți oameni, poți testa oferte și poți construi recunoaștere de brand. Totuși, o mare parte dintre mesajele primite nu se transformă în tranzacții, ci necesită filtrare, timp și follow-up constant.

O altă diferență importantă este durabilitatea rezultatelor. Google, prin SEO, oferă rezultate pe termen lung. Un articol bine optimizat sau o pagină bine poziționată poate aduce clienți constant, fără costuri zilnice. Facebook funcționează aproape exclusiv pe bază de promovare plătită, iar rezultatele scad rapid atunci când bugetul este oprit.

Pentru imobiliare, alegerea între Facebook și Google nu ar trebui să fie exclusivă. Facebook creează vizibilitate și interes, Google captează cererea existentă. Problemele apar atunci când se folosește o singură platformă pentru toate obiectivele.

În Cluj-Napoca, unde piața este competitivă și clienții sunt bine informați, combinația dintre cele două este cea mai eficientă. Facebook ajută la menținerea prezenței și la atragerea atenției, iar Google aduce clienți care caută activ și sunt pregătiți să acționeze.

Concluzie

Facebook și Google nu concurează direct, ci se completează. Facebook este despre vizibilitate și interes, Google este despre intenție și decizie. Strategia corectă în imobiliare este cea care folosește fiecare platformă pentru rolul potrivit.

Pentru strategii de promovare imobiliară adaptate pieței din Cluj-Napoca și pentru rezultate reale, nu doar vizibilitate, echipa Casa Nova Estate construiește prezență online orientată spre cerere și conversii.