Zona Expo Transilvania, situată în partea de est a Cluj‑Napoca, în apropiere de cartierele Gheorgheni și Mărăști, a devenit în ultimii ani una dintre cele mai interesante pentru cei care caută să închirieze locuințe. Această popularitate nu este întâmplătoare și se datorează mai multor factori structurali și economici.

Accesibilitate și infrastructură

Unul dintre principalele avantaje ale zonei este accesul facil către restul orașului. Expo Transilvania se află aproape de arterele principale și are legături bune cu transportul public, ceea ce face deplasarea către centrele de afaceri, școli sau universități rapidă și comodă. Această conectivitate atrage atât tineri profesioniști, cât și studenți sau familii care doresc să fie aproape de punctele importante ale orașului.

În plus, zona este în curs de modernizare, cu străzi reabilitate, trotuare și piste de biciclete, ceea ce crește atractivitatea pentru cei care caută un stil de viață urban, dar confortabil.

Cerere ridicată de închirieri

Expo Transilvania atrage în mod natural o cerere constantă de chirii. În special, tinerii profesioniști și familiile care lucrează în zonele industriale sau în centrele de business din apropiere consideră că zona oferă un raport foarte bun între preț și confort. Chiriile în Expo Transilvania sunt adesea mai accesibile decât în cartierele premium, cum ar fi Buna Ziua sau centrul Clujului, dar oferă aceleași facilități de bază și o zonă liniștită pentru locuit.

Acest raport calitate-preț face ca proprietățile din zonă să fie căutate atât pentru locuit pe termen mediu și lung, cât și pentru investiții imobiliare cu potențial bun de rentabilitate din închirieri.

Facilități și servicii în apropiere

Zona beneficiază de o infrastructură completă: supermarketuri, centre comerciale, școli și grădinițe, clinici medicale și zone de recreere. Toate acestea sunt factori care fac zona atractivă pentru chiriași care doresc să aibă totul la câțiva pași. Spațiile verzi și posibilitățile de recreere din apropiere sporesc calitatea vieții și fac Expo Transilvania mai atractivă decât multe alte cartiere similare din oraș.

Mixul de locuințe

Expo Transilvania oferă un mix de locuințe noi și clădiri mai vechi, ceea ce creează o piață diversă pentru chirii. Apartamentele noi, cu finisaje moderne și facilități suplimentare, atrag chiriași care caută confort sporit, în timp ce blocurile mai vechi oferă prețuri mai accesibile pentru tineri și studenți. Această diversitate contribuie la cererea constantă și stabilă.

Potențial investițional

Investitorii imobiliari observă că zona Expo Transilvania oferă randamente bune la închiriere, datorită cererii constante și a prețurilor de achiziție mai accesibile comparativ cu cartierele centrale sau premium. Aceasta face ca investițiile în apartamente de două sau trei camere să fie mai atractive și să genereze un flux stabil de chirii pe termen lung.

Concluzie

Zona Expo Transilvania a devenit atractivă pentru chirii datorită combinației dintre accesibilitate, infrastructură completă, mix de locuințe și cerere constantă din partea tinerilor profesioniști și a familiilor. Raportul calitate-preț al proprietăților face ca zona să fie ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiții imobiliare.

Pentru cei care doresc să închirieze sau să investească în proprietăți în această zonă, Casa Nova Estate oferă consultanță detaliată, analize personalizate ale pieței și recomandări pentru a maximiza randamentul investițiilor și confortul locativ.