Cluj-Napoca a devenit, în ultimii ani, unul dintre orașele din România cu cel mai mare flux de străini care vin fie temporar, fie permanent. Motivele pentru care aleg Clujul nu sunt „unice”, ci o combinație de factori care îl diferențiază de alte orașe medii din țară. Străinii nu se mută în Cluj doar pentru job — ei caută un pachet complex de oportunități, calitate a vieții și perspective pe termen lung.
Primul și cel mai evident motiv este oportunitatea profesională. Clujul este un hub pentru companii IT, servicii, inginerie și proiecte internaționale. Mulți străini vin în oraș pentru joburi bine plătite și pentru proiecte tehnice sau de management pe care nu le-ar găsi ușor în orașele de origine. Stabilitatea locului de muncă, perspectiva de creștere și pachetele de relocare atrag profesioniști din Europa, Asia sau Orientul Mijlociu.
Un alt criteriu esențial este calitatea vieții. Străinii apreciază orașul pentru atmosfera sa urbană, mixul de facilități și proximitatea față de natură. Spațiile verzi, zona centrală istorică, oferta de cafenele și evenimente culturale fac din Cluj un oraș „plăcut de locuit”, nu doar de tranzitat. Viața socială activă și comunitățile internaționale ajută la integrarea mai rapidă.
Educația este un alt factor important. Copiii expaților sunt adesea înscriși în școli internaționale sau la programe bilingve, iar accesul la educație de calitate este un argument important în decizia de relocare a familiilor. Studenții străini vin pentru programe universitare competitive și, după absolvire, rămân pentru perspectivele profesionale.
Un alt aspect care contează este costul și calitatea locuinței în raport cu nivelul de trai. Deși chiriile din Cluj sunt ridicate comparativ cu alte orașe din România, ele rămân, în multe cazuri, mai accesibile decât în capitalele europene, raportat la veniturile pe care le obțin străinii din joburile lor. În plus, oferta de locuințe noi, mobilate și gata de mutare răspunde cererii celor care se mută din alte țări fără prea multe bagaje logistice.
Străinii caută, de asemenea, stabilitate și predictibilitate. Legislația de muncă, politicile locale și climatul economic din România sunt considerate suficient de stabile pentru a planifica o ședere pe termen mediu sau lung. Pentru mulți, Clujul este o bază din care pot călători în Europa sau pot lua decizii profesionale fără presiuni mari.
Un element mai puțin vizibil, dar tot mai prezent, este dorința de un stil de viață echilibrat. Străinii tind să aleagă orașe unde nu sunt expuși la aglomerație excesivă, unde timpul petrecut pe drum este rezonabil și unde pot avea acces rapid atât la facilități urbane, cât și la experiențe naturale. Clujul, cu dimensiunea sa și cu conexiunile rutiere sau feroviare, oferă acest echilibru.
Pe piața chiriilor, această diversificare a motivațiilor creează un profil clar: străinii caută locuințe mobilate și funcționale, cu internet de înaltă viteză, aproape de zonele unde lucrează sau unde pot avea viață socială activă. Închirierile pe termen mediu sau lung sunt preferate, iar confortul contează mai mult decât prețul minim.
În concluzie, străinii se mută în Cluj pentru oportunități profesionale reale, calitate a vieții, educație pentru copii, echilibru între urban și natură și o combinație de stabilitate economică și socială. Nu este vorba doar de chirie sau job — este vorba de un pachet de factori care fac din Cluj o alegere coerentă și atractivă pe termen lung.
La Casa Nova Estate, știm exact ce caută străinii atunci când se mută în Cluj-Napoca și te putem ajuta să poziționezi corect o proprietate pentru acest segment, fie că este vorba de chirii de calitate sau de vânzări către expați și profesioniști internaționali. Analizăm cererea reală și oferim soluții adaptate pieței, nu miturilor.
