Cartierul Borhanci este una dintre zonele din Cluj-Napoca care se adresează în special investitorilor cu viziune pe termen lung. Deși nu este încă la nivelul cartierelor consacrate, Borhanci se află într-o etapă clară de dezvoltare, iar evoluția sa din ultimii ani confirmă direcția ascendentă.
Situat în partea de est a orașului, Borhanci face legătura între Gheorgheni și zona de ieșire spre Apahida, beneficiind de proximitatea unor cartiere bine dezvoltate, dar și de spații încă neconstruite, cu potențial urbanistic ridicat. Această poziționare îl transformă într-o zonă de tranziție, ideală pentru dezvoltări rezidențiale viitoare.
Unul dintre principalele avantaje ale cartierului Borhanci este prețul de intrare mai redus comparativ cu zonele premium ale orașului. Pentru investitori, acest aspect este esențial, deoarece permite achiziția unor proprietăți cu potențial de apreciere semnificativă în timp. Diferența de preț față de cartiere precum Gheorgheni sau Bună Ziua este încă vizibilă, însă tendința este clar una de creștere.
Dezvoltarea rezidențială din Borhanci este formată preponderent din ansambluri noi, blocuri cu regim redus de înălțime și case individuale sau duplexuri. Acest tip de construcții atrage un public interesat de liniște, spațiu și un stil de viață mai aerisit, aspecte tot mai căutate în Cluj-Napoca. Pe termen lung, acest profil de locuire susține stabilitatea cererii.
Din punct de vedere al chiriilor, Borhanci nu este încă o zonă de volum mare, însă cererea există și este în creștere. Apartamentele moderne, bine compartimentate și cu acces facil către oraș sunt preferate de cupluri tinere și persoane care lucrează în estul Clujului. Pe măsură ce infrastructura se dezvoltă, atractivitatea zonei pentru chiriași va crește constant.
Un element cheie pentru viitorul cartierului Borhanci este infrastructura. Planurile de modernizare a drumurilor, extinderea rețelelor de utilități și proiectele de conectare mai bună cu restul orașului sunt factori care influențează direct valoarea proprietăților. Istoric vorbind, astfel de etape de dezvoltare urbană au dus, în Cluj-Napoca, la creșteri consistente de preț în zonele aflate în expansiune.
Pentru cei care caută o investiție pe termen lung, Borhanci oferă exact acest tip de oportunitate: intrare la un preț încă rezonabil, risc controlat și potențial de apreciere odată cu maturizarea zonei. Nu este o alegere pentru câștiguri rapide, ci pentru investitori care înțeleg ciclurile pieței imobiliare.
În concluzie, Borhanci este un cartier care merită atenție din partea celor interesați de investiții imobiliare pe termen mediu și lung. Evoluția zonei, tipul de dezvoltări și direcția urbanistică îl plasează printre zonele cu potențial real din Cluj-Napoca.
La Casa Nova Estate, analizăm atent zonele aflate în dezvoltare și recomandăm clienților noștri investiții bazate pe perspective reale, nu pe trenduri de moment. Dacă vrei să afli ce proprietăți din Borhanci se potrivesc obiectivului tău investițional, te putem ajuta cu o analiză clară și onestă.
